平顶山日报讯（记者孙聪利 通讯员付炳鑫）“我计划在这儿开一家口腔门诊，这么好的门面房，早装修好早开张。”8月1日上午，在湛河区马庄街道马庄村益宏·宏天地2号楼沿街商铺内，承租人马丽与设计师讨论装修方案。

7月21日，马庄街道举行益宏·宏天地项目马庄村商业资产交付仪式。该项目是湛河区重点城中村改造项目之一，其中约6.8万平方米的小区配套临街商铺归马庄村集体持有，当日首批交付5000余平方米商铺。

马庄村位于市区开源路南段，现有471户2000余名村民。湛河区统筹全局、双管齐下，做好马庄城中村改造项目，一方面着眼当下，抓工期要质量，妥善分配安置住房；一方面立足长远，抓经济谋发展，依托村集体商业用房发展商业项目，探索村集体经济发展新路径。

为推动城中村改造项目高效高质完工，该区成立工作项目专班，由区、街道、村相关负责部门分派成员组成，明确责任分工，细化任务目标，建立级级有责任、人人有分工的扁平化工作模式。

马庄村紧临市中心，交通便利，周边健康体检产业稀缺。通过分析调研、开会讨论，该区规划以马庄村6.8万平方米的集体商业用房为依托，全力打造以疾病预防与健康管理为核心的产业集群——平顶山科谷健康医学城。

“我们要抓住城中村改造机遇，夯实村集体商业资产，让村民住上新房子、鼓起钱袋子。”马庄村党支部书记马永杰说，科谷健康医学城项目预计年产值上亿元，可吸纳5000余人就业，今年5月入选河南省对外重点招商项目，目前已与11家医疗公司完成签约，预计能为村集体经济年增收300余万元。