2022年12月8日上午，在河南省平顶山市湛河区轻工路街道仁祥社区党员群众综合服务中心大门口，随着湛河区委常委、政法委书记赵亚锋与湛河区人民法院党组书记、院长沈伟轩共同掀开“红盖头”，湛河区物业纠纷调解中心正式亮相，这是全市首家物业纠纷调解中心。

据湛河区人民法院立案庭庭长王宇锦介绍，随着城市建设一体化进程不断加快，中心城区成片住宅小区不断增多，以物业服务合同纠纷为特点的社会矛盾日益凸显。3年来，该院受理承办的物业纠纷案件数量逐年上升，物业纠纷正成为影响基层社会治理的不稳定因素。

“党的二十大报告提出，要健全城乡社区治理体系，及时把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。这为我们指明了工作方向。”沈伟轩说，为深入贯彻党的二十大精神，落实最高人民法院“把非诉讼纠纷解决机制挺在前面”的相关要求，努力让纠纷止诉于源、息诉于调、化解于理，从源头上维护社会稳定，湛河区决定推进人民调解向物业领域拓展。在区委政法委的全力推动下，区人民法院联合区司法局、区住建局、辖区各物业服务企业以及业主委员会等，共同成立了湛河区物业纠纷调解中心，作为该区专门调处物业纠纷的行业调解组织，常态化开展物业相关法律、法规、政策的宣传教育，把物业领域矛盾纠纷消灭在萌芽状态。