叶刘村村委会不作为

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信件信息
受理编号：	21960
信件名称：	叶刘村村委会不作为
信件分类：	举报	提交时间：	2021-04-02
信件内容：	我是叶刘村村民，由于急需房产证孩子要入学，叶刘村村委会早在2019年收取村民拆迁资料，以及各项费用办理惠泽园房产证，一直到现在都没有落实解决。请领导给与帮助和解决，村民诉求如下： 1.要责令开发商平顶山市益宏嘉业房地产开发有限公司按照合同约定给村民办理房产证。如有违约违法行为，协调未果的情况下，责令叶刘村村委会起诉至人民法院。 2.要落实叶刘村惠泽园安置房是否被开发商抵押融资，产权现在在什么人名下，以至于到现在办不下房产证，是什么原因造成的要做出解释。 3.要给村民一个具体时间，何时能办下来房产证。 4.对于不做为的叶刘村村委会进行通报批评，给与处分。希望领导给与我村2000多村民一个圆满的答复，并切实落实我们的合法权益。

回复信息
回复部门：	湛河区人民政府	回复时间：	2021-05-14
回复内容：	网民朋友您好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：经调查，惠泽园项目一、二、三、四期房产证将进行合并办理，其中包含商品房及拆迁安置房，一期多为拆迁安置房。因拆迁安置房房产证办理相关手续及流程区别于商品房住宅，较为繁琐，周期长，且存在业主资料提交不完善等问题。综合以上情况，为加快推进惠泽园项目房产证办理工作，将优先针对人员集中、资料齐全的三、四期项目进行办理，同时开展针对其余楼栋房产证办理资料提交、补充收集等工作，按楼栋情况分批集中办理，逐一解决房产证办理工作中存在的问题，全面推进房产证办理相关工作。惠泽园项目房产证办理主要分为两大部分：一为商品房部分。现三、四期项目开发五证齐全且87%（三期共计544户，已办理474户，四期共计1008户，逐楼进行办理中）以上业主手续完善，相关费用缴纳齐全，已陆续完成房产证办理工作；一、二期项目待手续完善、费用缴纳齐全后可依流程进行办理。二为安置房部分。根据开发公司与叶刘村委签订的《开发协议书》，关于办理房产证相关费用承担问题，叶刘村委会代表广大村民与开发公司正在协商中；此外，涉及办理产权证的合同备案、发票税额承担主体等问题均未商确出双方认可的结果，该项工作由叶刘村委会安排专人与开发公司持续跟进中。同时，叶刘村委会在九里山办事处的监管下，就惠泽园项目村民安置房产权证办理工作与开发公司进行逐项商确，在合法合规的前提下，最大限度地为村民争取各项政策及利民条件，也希望广大村民能够体谅并客观看待该项工作的推进情况。下一步，我区将要求九里山街道叶刘村委会加大公示力度，及时公布办理进度，以便村民及时全面地了解与知悉。感谢您对我们工作的关注、关心与支持，您对我们的处理结果满意吗？如有疑问，请联系：4931490

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